Bâtiment d'exploitation Valédeau | Montpellier
Le bâtiment d’exploitation de la nouvelle usine d’eau potable Valédeau à Montpellier a été reconnu Bâtiment Durable Occitanie niveau BRONZE en septembre 2024 pour sa phase Réalisation, confortant ainsi le niveau BRONZE déjà obtenu pour sa phase Conception.
Le nouveau bâtiment d’exploitation de l’usine de production d’eau potable s’implantera sur le site de Valédeau dans le cadre du programme d’aménagement pour le renforcement et la sécurisation des infrastructures sur le périmètre de la Régie des Eaux. Deux bâtiments composent ce projet : un pour l’exploitation (en démarche BDO) et un pour le traitement.
Un écologue est présent sur le projet pour le suivi de la biodiversité. Le site prévoit la gestion de l’eau produite en autoconsommation. Une approche sur le béton bas carbone sera importante dans le mode constructif du projet.
La mise à jour complète de cette fiche suite à son passage en commission d’évaluation BDO pour sa phase Réalisation est en cours.
En bref
- Usages : bureaux, vestiaires
- Localisation : Valédeau, 34000 Montpellier
- Démarche qualité : Bâtiment Durable Occitanie
- Climat : Méditerranée
- Densité : Rural
- Référentiel : v 3.31
Les acteurs
Chiffres clés
Calendrier
- Début des travaux : juin 2023
- Livraison : janvier 2024
- Opération globale : mai 2022 - septembre 2024
Caractéristiques
- Nombre de bâtiments : 1
- Nombre de niveaux : 1
Surfaces
- SRT : 202 m²
Coûts
- Budget prévisionnel travaux : 506 k€ HT
- Coût du bâtiment (hors VRD) : 2570 € HT/m²
- Opération globale : 26 M€ HT
- Coût VRD : 210 k€ HT
- Coût espaces verts : 112 k€ HT
Productions énergétiques
- Production photovoltaïque
Choix constructif / équipement
Systèmes constructifs
- Mode constructif : béton (bas carbone pour 80% des planchers et dalles et 20% de la structure porteuse
- Murs extérieurs : béton 23 cm ; isolation par l’intérieur en laine de verre 10 cm (R = 3,5 m².K/W)
- Toitures terrasse : béton 20 cm ; isolation polyisocyanurate 12 cm (R = 5,7 m².K/W)
- Plancher bas sur terre plein : dalle béton 20 cm ; isolation polystyrène expansé 10 cm (R = 3,7 m².K/W)
- Menuiseries :
- Châssis : aluminium
- Vitrages : double vitrage (Uw = 1,4 à 1,7 W/m².K)
- Protections : ombrières en toile (sud)
Équipements
- Chauffage :
- Production : PAC air/air, COP = 3,9
- Emission : panneaux rayonnants
- Eau Chaude Sanitaire :
- Vestiaires : ballon 300 L, P = 3 kW
- WC : chauffe-eau instantané, P = 6,6 kW
- Ventilation :
- simple flux (sanitaires) et double flux
- Rafraîchissement :
- PAC air/air, COP = 3,3
- Eclairage : LED
- Production d’énergie : production photovoltaïque, P = 17 kWc