Résidence Ilot Puig | Perpignan
Le projet de construction de 36 logements destinés à la location sociale dans le quartier Saint-Jacques à Perpignan a été reconnu Bâtiment Durable Occitanie niveau BRONZE en septembre 2024 pour sa phase Conception.
Ce projet de construction de 36 logements s’inscrit dans le projet global de rénovation urbaine du quartier très dense et précarisé « Saint-Jacques » de Perpignan. Il vise à le redynamiser en proposant des logements locatif sociaux du T2 au T5, qui soient confortables et durables.
100% des logements seront traversants et exploiteront la ventilation naturelle, par effet de cheminée pour l’un des bâtiments et par coursives ventilées pour l’autre, grâce à leur orientation parallèle aux vents dominants.
Des volets persiennés projetables et des moucharabieh feront office de brise-soleil et d’intimisation des extérieurs.
Une stratégie participative a été élaborée et menée avec la population du quartier dès 2018.
En bref
- Usages : 36 appartements
- Localisation : îlots 2 et 5, rues de l’Anguille / Saint-François de Paule, 66000 Perpignan
- Démarche qualité : Bâtiment Durable Occitanie
- Climat : Plaines et Collines
- Densité : Urbain
- Référentiel : v 3.32
Les acteurs
Chiffres clés
Calendrier
- Début des travaux : T4 2024
- Livraison : T1 2026
Caractéristiques
- Nombre de bâtiments : 2
- Nombre de niveaux :
- Ilot 2 : R+3
- Ilot 5 : R+2
- Nombre et typologie des logements :
- Ilot 2 : 17 logements (T2 -> T5)
- Ilot 5 : 19 logements (T2 -> T4)
- Classement incendie : 2è famille
Surfaces
- Surface habitable : 2298 m²
- Ilot 2 : 1119 m²
- Ilot 5 : 1179 m²
Coûts
- Budget prévisionnel travaux : 4,6 M€ HT
- Coût honoraires : 463 k€ HT
- Coût total au m² : 2580 € HT/m²
Choix constructif / équipement
Système constructif
Détails disponibles dans les diapositives présentées en commission d’évaluation.
Équipements techniques
Détails disponibles dans les diapositives présentées en commission d’évaluation.