École Joseph Delteil | Grabels
La réhabilitation de l’école Joseph Delteil à Grabels a été reconnue Bâtiment Durable Occitanie niveau OR en janvier 2025 pour sa phase Réalisation, confortant ainsi le niveau OR déjà obtenu en phase Conception.
Construite dans les années 1990 et agrandie dans les années 2000 et 2010, l’école élémentaire Joseph Delteil - qui accueille 400 élèves ainsi que des activités périscolaires et de loisirs pendant les vacances - présente un grand inconfort thermique et acoustique et pâti d’une image désuète notamment liée à des cours très minéralisées.
Le projet de rénovation vise à améliorer prioritairement les conforts d’été et d’hiver, en travaillant à la fois sur les bâtiments et sur les espaces extérieurs. Son ambition écologique est élevée : réduction de la consommation d’énergie du bâtiment supérieure à 60% par rapport à la situation actuelle, utilisation d’énergies renouvelables et de matériaux biosourcés pour se mettre en conformité avec le décret tertiaire de la loi ELAN, recours à des solutions éco-responsables pour le rafraîchissement du bâtiment, végétalisation et désimperméabilisation des cours avec pour ambition de réintroduire de la biodiversité dans l’école.
L’innovation du projet repose sur une ITE paille à base de caissons en ossature bois préfabriqués, couplée à des systèmes de ventilation naturelle hybride.
Ce projet de référence pour la ville de Grabels entend démontrer le caractère reproductible de la solution ITE paille préfabriquée pour réhabiliter de façon performante et biosourcée le parc existant de bâtiments construits en parpaings creux, tout en participant à la montée en compétence de la filière bâtiment locale.
Cette rénovation exemplaire a été lauréate du OFF 2026.
La mise à jour complète de cette fiche est en cours. En attendant, n’hésitez pas à consulter les diapositives présentées lors de la dernière commission d’évaluation BDO.
En bref
- Usages : enseignement (15 classes - 390 élèves), périscolaire, centre de loisirs pendant les vacances
- Localisation : Rue Mgr Roucairol, 34790 Grabels
- Démarche qualité : Bâtiment Durable Occitanie
- Climat : Méditerranée
- Densité : Péri-urbain
- Référentiel : v 3.32
Les acteurs
Chiffres clés
Calendrier
- Début des travaux : juin 2023
- Livraison : novembre 2024
Caractéristiques
- Nombre de bâtiment : 1
- Classification ERP : 3e catégorie
Surfaces
- SU totale : 2300 m²
- SU rénovation : 2170 m²
Coûts
- Budget prévisionnel travaux : 3,6 M€ HT
- Coût au m² (hors VRD, honoraires) : 1420 € HT/m²
- Coût VRD : 540 k€ HT
Consommations énergétiques
- Consommation d’énergie primaire 5 usages sans PV :
- conventionnelle (RTex) : 54 kWhep/m².an
- prévisionnelle (STD) : 60 kWhep/m².an
- Consommation d’énergie primaire tous usages avec production d’EnR incluse :
- conventionnelle (RTex) : -16 kWhep/m².an
- prévisionnelle (STD) : -2 kWhep/m².an
Productions énergétiques
- Production photovoltaïque
Choix constructif / équipement
Système constructif
- Mode constructif : poteaux-poutres béton (existant)
- Murs extérieurs :
- Type 1 : ITE caissons bois - bottes de paille de 22 cm (neuf) sur murs en blocs de béton creux isolés par l’intérieur par 8 cm de polystyrène expansé (existant) (R = 6,7 m².K/W)
- Type 2 : ITE fibre de bois 16 cm sous enduit ou bardage (R = 6,4 m².K/W)
- Toiture :
- Terrasse : dalle béton isolée par au-dessus par 4 cm de polystyrène expansé (existant) et 16 cm de laine de roche (neuf) (R = 5,4 m².K/W)
- Pente : laine de roche 29 cm sous rampants (R = 7,5 m².K/W)
- Plancher bas :
- Sur extérieur : dalle béton isolée en sous-face par 15 cm de laine de bois (R = 4,1 m².K/W)
- Sur terre-plein : dalle béton non isolée (existant)
- Menuiseries extérieures :
- Châssis : mixte bois-alu
- Vitrages : double vitrage (Uw = 1,4 W/m².K)
- Occultations : store vénitien ou enroulable
Équipements techniques
- Chauffage :
- Production : chaudière gaz existante conservée P = 80 kW ; chaudière gaz condensation P = 100 kW ajoutée
- Emission : radiateurs à eau chaude existants
- Refroidissement :
- Hall A et B zones refuges : froid aéraulique
- Ventilation :
- Hall A et B : 2 CTA double flux
- Classes : naturelle par tourelles double-flux en toiture (système « windcatcher »)
- Eau Chaude Sanitaire :
- Cuisine et ATSEM : 2 ballons électriques existants
- Bureau périscolaire, local ménage, douche : ajout de 3 ballons électriques (V = 15 L, 15 L, 50 L)
- Eclairage :
- Existant
- Production d’énergie :
- Panneaux photovoltaïques : 25 kWc (existant) + 88 kWc ; 300 m² sur préau (biverre) et 150 m² sur toiture (monocristallin)