Médiathèque et îlot attenant | Valergues
Le projet de réhabilitation et extension de la médiathèque de Valergues avec la restructuration de l’îlot attenant a été reconnu Bâtiment Durable Occitanie niveau BRONZE en phase conception en juin 2022.
Au sein d’un îlot exigu du centre ancien avec des bâtiments enchevêtrés aux fonctions différentes, la commune de Valergues a fait l’acquisition d’un ensemble de bâtiments inoccupés et tombés en désuétude depuis plusieurs années afin d’agrandir sa médiathèque et de reloger une partie des associations au cœur du village.
Ce projet est l’occasion de restructurer l’îlot urbain à forte dimension patrimoniale, celui-ci jouxtant l’église Sainte-Agathe du XIᵉ siècle, à travers notamment la création de cours et de passages piétons.
Le projet prévoit notamment la création d’espaces végétalisés pour réduire l’effet ilot de chaleur du site très minéral, la récupération des eaux pluviales pour l’arrosage des espaces verts et l’utilisation d’isolants biosourcés.
Il envisage d’atteindre le niveau du label BBC Effinergie Rénovation malgré les contraintes d’un site classé.
En bref
- Usages : médiathèque (accueil, salles de consultation, salle d’expositions, vidéothèque, bureaux, rangements) et salles associatives
- Localisation : Place de l’Horloge, 34130 Valergues
- Démarche qualité : Bâtiment Durable Occitanie
- Climat : Méditerranée
- Densité : Péri-urbain
- Référentiel : v 3.31
Les acteurs
Chiffres clés
Calendrier
- Début des travaux : décembre 2022
- Livraison : été 2024
Caractéristiques
- Nombre de bâtiments : 2 (Médiathèque avec extension + Salles associatives)
- Nombre de niveaux :
- Médiathèque : 2 pour l’extension, 3 pour le bâtiment existant
- Salles associatives : 2
Surfaces
- Surface utile : 570 m², dont 100 m² d’extension
Coûts
- Budget prévisionnel travaux : 1,2 M€ HT
Consommations énergétiques
- Consommation d’énergie primaire réglementaire 5 usages : 110 kWhep/m².an
- Consommation d’énergie primaire prévisionnelle (STD) 5 usages : 83 kWhep/m².an
- Chauffage : 17 kWhep/m².an
- Refroidissement : 28 kWhep/m².an
- ECS : 3 kWhep/m².an
- Eclairage : 9 kWhep/m².an
- Auxiliaires + ventilation : 26 kWhep/m².an
Productions énergétiques
- Aucune (site patrimonial)
Choix constructif / équipement
Système constructif
- Mode constructif : maçonnerie en pierre pour l’existant, ossature bois pour l’extension
- Murs extérieurs :
- Existant : murs en pierre de 30 à 70 cm d’épaisseur isolés par l’intérieur par 12 cm de laine de bois ; revêtement extérieur enduit ; parement intérieur plaques de plâtre (R = 3,2 m².K/W)
- Extension : murs ossature bois ; isolation laine de chanvre / coton / lin de 14,5 cm + 5 cm ; parement intérieur plaques de plâtre (R = 5,2 m².K/W)
- Toitures :
- Couverture tuile ; isolation ouate de cellulose 25 cm sous rampant ; parement intérieur plaques de plâtre (R = 6,25 m².K/W)
- Plancher bas :
- Sur terre-plein : dalle béton 16 cm ; isolation sous dallage en laine de bois 8 cm ; radier (R = 2,1 m².K/W )
- Planchers intermédiaires :
- Planchers bois ; panneaux acoustiques en laine de roche sous chape ; isolation en fibre de bois 10 cm sous plancher ; plafond acoustique (R = 3,1 m².K/W)
- Menuiseries extérieures :
- Châssis : bois
- Vitrage : double vitrage (Uw = 1,4 W/m².K ; Sw = 0,5 )
- Occultations : ventelles + stores
Équipements techniques
- Chauffage :
- Production : système DRV (Débit de Réfrigérant Variable) – P = 45 kW – COP = 4,15
- Emission : gainables ou cassettes (x 14)
- Refroidissement :
- Production : système DRV (Débit de Réfrigérant Variable) – P = 40 kW – EER 3,47
- Emission : gainables ou cassettes (x 14)
- Ventilation :
- Centrale de traitement d’air double flux pour la salle de musique
- VMC simple flux sur détection de présence dans les autres salles
- VMC simple flux dans les sanitaires
- Eau Chaude Sanitaire :
- Ballon électrique décentralisé pour le ménage
- Lave-mains en eau froide
- Eclairage :
- LED avec détection de présence et de luminosité