Centre médico-social pour personnes handicapées | Béziers
Béziers
|
34-Hérault
La construction d’un centre médico-social pour personnes handicapées sur la ZAC de Mazéran à Béziers a été reconnu Bâtiment Durable Occitanie niveau ARGENT en mars 2024 pour sa phase Réalisation, confortant ainsi le niveau ARGENT déjà obtenu en phase Conception.
La rédaction complète de la fiche sera disponible prochainement.
En attendant, n’hésitez pas à consulter les diapositives présentées lors des commissions d’évaluation BDO.
En bref
- Usage : Tertiaire
- Localisation : ZAC de Mazéran 34500 Béziers
- Démarche qualité : Bâtiment Durable Occitanie
- Climat : Méditerranée
- Densité : Péri-urbain
- Référentiel : v 3.31
Les acteurs
Maitrise d’ouvrage :
VIATERRA
,
APF FRANCE HANDICAP
Architecte :
VIVIEN GIMENEZ
Accompagnateur BDO :
MATHIEU MUTEL
Maitrise d’oeuvre, conseil, ingénierie :
BET LAUMONT
,
A TECH MIDI
,
ICG. PALETTA
,
A + R PAYSAGISTES
,
SUD REHAL INGENIERIE
,
G-ON
,
BETS AIGOIN
,
CAPRIONIS
Chiffres clés
Calendrier
- Début des travaux : avril 2021
- Livraison : septembre 2023
Surface
- 4494 m² SDP
Coûts
- Budget Travaux : 8,3 M€ HT
- Coût au m² (hors VRD, paysage, honoraires) : 1520 € HT/m²
- Coût VRD/paysage : 757 k€ HT
- Coût Honoraires : 750 k€ HT
- Coût total au m² : 1900 € HT/m²
Consommations énergétiques
- Consommation d’énergie primaire réglementaire / 5 usages / sans photovoltaïque : 68,5 kWhep/m².an
- Chauffage : 7 kWhep/m².an
- ECS : 4,8 kWhep/m².an
- Eclairage : 20,7 kWhep/m².an
- Ventilation et auxiliaires : 21,1 kWhep/m².an
- Climatisation : 15,9 kWhep/m².an
Choix constructif / équipement
Choix constructif
- Murs extérieurs :
- ITI : PSE 14 cm + BA13 en doublage intérieur + Mur en béton banché 20 cm + Peinture minérale silicate / béton matricé (R = 4.35 m².K/W)
- Toiture terrasse :
- ITE : Gravillons clairs ou carrelage + Etanchéité bitumeuse 2 couches + Polyuréthane 16 cm + Dalle béton 20 cm + faux plafonds (R = 7.3 m².K/W)
- Toiture inclinée :
- Toiture bac acier inclinée + Charpente pannes bois + Isolation des combles en fibre textiles recyclés (vrac soufflé) 33 cm+ Dalle béton 25 cm (R = 7 m².K/W)
- Dalle sur terre-plein :
- Dalle béton + Polyuréthane 10 cm (R = 4.54 m².K/W)
- Dalle sur vide-sanitaire :
- Dalle béton + Plancher poutrelle hourdis isolants en PSE (R = 4 m².K/W)
- Menuiseries :
- Châssis : Aluminium
- Double vitrage (Uw=1.4 W/m².K)
- Occultations : Brise-soleils orientables, casquettes perforées pour les chambres et salles de soin, stores screen extérieurs pour les circulations vitrées des patios, volets roulants et stores intérieurs pour les bureaux
Equipements techniques
- Chauffage :
- DRV avec émetteurs cassette (chambres, bureaux, salle de soin)
- 2 chaudières gaz (ECS cuisine buanderie) + Chauffage via radiateurs (zones lingerie et logistique) + Batterie chaude aérotherme de compensation cuisson
- 12 convecteurs électriques
- Refroidissement :
- DRV avec émetteurs cassette (chambres, bureaux, salle de soin)
- Ventilation :
- 5 CTA double flux avec échangeur à roue
- CTA simple flux en complément (cuisine, sanitaires, lingerie)
- Eau chaude sanitaire :
- 34 m² de panneaux solaires thermiques (ballon de stockage de 2000 litres)
- Chaudière gaz en complément
- Eclairage :
- LED + détection de présence dans les locaux de services et circulations (circulations avec mode allumage et mode réduit) et interrupteur sur bureaux et salles de soin
- Energies renouvelables :
- 34 m² de panneaux solaires thermiques assurant 50% des besoins annuels
Documents