Bâtiment Sud de France | Pérols

Pérols

34-Hérault

31 décembre 2015

Le bâtiment « Sud de France » de Pérols a été reconnu Bâtiment Durable Occitanie niveau BRONZE en phase Réalisation en octobre 2016, confortant ainsi le niveau BRONZE déjà obtenu pour la phase Conception.

Par le biais d’objectifs tels que la limitation des consommations énergétiques et l’usage de matériaux de s’entreprises locales labellisés Sud de France, la région Languedoc-Roussillon et Languedoc-Roussillon Aménagement ont souhaité confronter le bâtiment du siège social de Sud de France à une démarche environnementale cohérente.

Le bâtiment est implanté sur un ancien parking délaissé, à proximité d’une voie à fort passage. Comme voulu, la très grande majorité des entreprises participant à ce projet étaient locales (50% sur Montpellier, 82% dans l’Hérault, 90% dans la région), et un certain nombre de matériaux aussi (bois Sud de France et pierre de Pompignan).

Documents

En bref

Usages : bureaux et commerces
Localisation : 3840 avenue Georges Frêche ou Route de la Foire, 34470 Pérols France
Démarche qualité : Bâtiment Durable en Occitanie
- Climat : Méditerranée
- Densité : Péri-Urbain
- Référentiel : v 3.1

Les acteurs

Accompagnateur BDO : ISABELLE NAYLIES

Maitrise d’ouvrage : LANGUEDOC ROUSSILLON AMENAGEMENT

Architecte : ATELIERS A+ (A+ ARCHITECTURE)

Maitrise d’oeuvre, conseil, ingénierie : ATELIERS A+ INGÉNIERIE (CELSIUS ENVIRONNEMENT) , CALDER INGÉNIERIE , ATELIERS A+ ECONOMIE (L'ECHO) , AASCO , DEKRA , EPSILON GE , OTCE , Quardina (ex-QCS Services)

Entreprises et artisans : DUMEZ , ISO THERM HABITAT , SMAC OCCITANIE , ORLHAC , AUVERGNE OUVERTURE , CUARTERO , SOMEREV , GARCIA ET FILS , ATELIER MÉDITERRANÉE , ENERGYS , EIFFAGE ROUTE , APSYS-E , SCHINDLER , HELIX METALLERIE , CARAYON , Vinci Construction

Chiffres clés

Calendrier

Début des travaux : janvier 2015
Livraison : décembre 2015

Caractéristiques

Nombre de bâtiments : 1
Nombre de niveaux : 3

Surfaces

SU : 2533 m²
SRT : 2786 m²

Coûts

Coûts des travaux : 3 317 k€ HT

Choix constructif / équipement

Système constructif

Structure : béton
Charpente et couverture :
- Toiture - Terrasse : dalle béton / isolant polyuréthane / étanchéité / gravillon (R = 6,2 m².K/W)
Murs extérieurs : plaque de plâtre / isolant polystyrène expansé / béton banché / enduit extérieur (R = 3,2 m².K/W)
Plancher bas :
- Sur terre plein : dalle béton / isolant périphérique vertical en polystyrène extrudé (R = 3,24 m².K/W)
Menuiseries :
- Châssis : bois/alu
- Vitrage : contrôle solaire (Uw=1,4 W/m².K)
Finitions :
- Terrasse étage en bois
- Revêtement terrasse rez-de-chaussée et hall en
  pierre de Pompignan

Équipements

Chauffage - Refroidissement :
- Production : système DRV, Pchaud = 190 kW, Pfroid = 220 kW
- Émission : unité intérieure gainable
Eau Chaude Sanitaire :
- Ballons 15L à proximité des points de puisage (x4)
Ventilation :
- Bureaux : simple flux
- Boutique et restaurant : double flux avec échangeur rotatif
Eclairage : tubes T5